Кому грозят ипотечные каникулы
Лови Займ https://lovizaim.ru/main/images/logo.svg
Россия
Телефон: 8 800 222-94-24 (8:00-21:00), E-mail: support@lovizaim.ru
Ипотечные каникулы - возможность взять один раз на время ипотенчного кредита льготы по оплате ипотеке. При этом можно выбрать различные форматы льгот.

Когда наступят ипотечные каникулы?

Ипотечные каникулы для россиян: кто и когда сможет их получить?

В ближайшие дни Комитетом Государственной думы по финансовым рынкам будет рассмотрен законопроект о предоставлении ипотечных каникул. Формально документ представляет собой перечень изменений в действующие законы. Скорее всего, в ближайшее время Госдума на пленарном заседании рассмотрит его в первом слушании.

Идею о предоставлении ипотечных каникул предложил Владимир Путин, обратившись в феврале текущего года к Федеральному собранию. Ее цель – дать возможность выйти из трудной жизненной ситуации тем россиянам, которые временно испытывают затруднения с выплатой ипотечного кредита. Выступление президента состоялось 20 февраля, а 28 февраля соответствующий законопроект уже был внесен на рассмотрение в Думу. Теперь дело за депутатами, которые должны его рассмотреть и принять решение.

Нововведение заключается в том, что каждому заемщику будет предоставлена возможность один раз в течение ипотечного кредита воспользоваться каникулами. Формат каникул можно выбрать самостоятельно: можно не платить вовсе, или оплачивать проценты, или вносить какую-то часть задолженности. Передышку можно получить на срок от одного до шести месяцев, но для ее получения необходима веская причина. Среди возможных причин, указанных в документе:

  • заемщик потерял работу;
  • доходы семьи снизились на 30%;
  • человек потерял трудоспособность на два месяца;
  • заемщик получил инвалидность I или II группы;
  • семья потеряла кормильца.

Любое из указанных оснований должно быть подтверждено документально, и тогда любой банк не сможет отказать в предоставлении ипотечных каникул.

Разумеется, речь не идет о списании долга – просто оплату ипотеки отсрочат на необходимый заемщику период. При этом никаких негативных изменений в кредитной истории заемщика зафиксировано не будет.

Банкам не нужно будет создавать дополнительные резервы под «продленные» кредиты, поскольку они не будут переводиться в категорию проблемных займов.

Почему возникла необходимость в ипотечных каникулах?

Ипотечные каникулы – важная социальная и финансовая мера, обусловленная определенным контекстом. В 2018 году на рынке ипотечного кредитования был зафиксирован рекордный прирост – 49 %. Многие специалисты утверждают, что предел потенциала заемщиков на этом достигнут. В 2019 году эксперты прогнозируют замедление роста сегмента ипотечного кредитования до 17-18 %.

Стоит также учитывать, что тенденция к снижению доходов россиян сохраняется. По итогам января данный показатель составил 1,3 %. Национальное бюро кредитных историй рассчитало, что в течение последнего года уровень семейного дохода, необходимого, чтобы комфортно обслуживать ипотеку, вырос на 10,8 % и составляет 71,7 тысяч рублей.

Эксперты утверждают, что рынок ипотечного кредитования столкнулся с исчерпанием резерва потенциальных заемщиков. Возможно, введение ипотечных каникул станет стимулом для тех, кто колеблется с оформлением ипотеки. Здесь важно учитывать также интересы банков, в деятельности которых ипотечное кредитование представляет значительный сегмент.

Оформление ипотечных каникул формально является бесплатным. Никаких штрафов или надбавок начислять не будут. Однако на практике заемщикам придется столкнуться с увеличением срока кредита на срок каникул. Соответственно, на весь период каникул будут начисляться проценты – а за несколько месяцев по этим «дополнительным» процентам набежит значительная сумма.

Таким образом, получая отсрочку, заемщик все равно платит проценты за предоставленный период передышки. Тут уже важно решить для себя – нужно ли вам дополнительное время, чтобы рассчитаться по ипотеке, и готовы ли вы переплачивать по процентам.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен

Нужна помощь? Обратитесь в поддержку!

Нужную информацию Вы можете получить в разделе Вопросы и ответы

Обратный звонок

Имя *

Имя должно содержать только русские символы

Фамилия

Фамилия должна содержать только русские символы

E-mail

E-mail имеет неверный формат

E-mail неверный

Телефон *

Телефон неверный

Телефон неверный

Вы не прошли проверку

Вы не дали согласие

ЛовиЗайм

В рассмотрении заявки отказано

ЛовиЗайм

К сожалению, мы выдаем займы только гражданам, находящимся на территории Российской Федерации. Приносим свои извинения.

Вернуться на главную

Выбор другой суммы

ЛовиЗайм

Запрошенная сумма превышает лимит доступный для первого займа, она будет доступна только со второго займа. Пожалуйста выберите другую сумму.

Внимание! Ошибка

Внимание! Поздравляем

ЛовиЗайм

Снижение процентной ставки с 1,7 до 1% в день. Пришло время “собирать сливки”. Заряди свой кошелек прямо сейчас!